RECOMENDAMOS
Consejos, que le ayudarán a mejorar su compra, venta o alquiler de inmuebles, o encontrar proyectos de inversión.
RECOMENDACIONES EN COMPRA DE PROPIEDADES
1. Trabaje solo con PROFESIONALES:
Solo un Profesional y con buena reputación, con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario, puede garantizar una alta calidad en sus servicios, así como la cualificación de su personal, la transparencia jurídica y la seguridad en todos los procesos de negocio.
2. La elección correcta de los inmuebles
Cada día agentes de ventas de Inmobiliaria Sánchez buscan y descubren nuevas ofertas de inmuebles en Carboneras, Almería y Provincia.
Siempre dispuestos a responder sobre cualquier detalle de la propiedad.
Consulte todo lo que necesite. Si trabaja con profesionales, nunca se quedará sin respuesta.
3. Firme el contrato de reserva del inmueble
Nuestra empresa firma el contrato, en el cual se indican todos los parámetros del inmueble o descripción de inversión de negocios, que garantiza, que le mostraremos las propiedades, las que puedan ser realmente de su interés. Apreciamos su tiempo y preferimos emplearlo de forma eficiente.
4. Solicitud de hipoteca y el procedimiento
La elección del banco es muy importante y hay que preveerlo, para no perder tiempo mientras evalúan la propiedad elegida. En el presente, los bancos trabajan y conceden los créditos solo a los clientes que vienen de parte de grandes y conocidas empresas, con buena reputación. Se aprecia más que nunca en época de crisis, que las condiciones de créditos hipotecarios son más duras.
5. Servicio de post-venta y administración de su propiedad
Para su tranquilidad y confianza, nuestro servicio de post-venta se encarga de la administración de su propiedad después de su compra, así como de la resolución de los problemas relacionados con ella. Le ayudaremos a resolver cualquier eventualidad, así como contratar los suministros (agua, luz), administración de su propiedad en su ausencia, ayudarle en la compra de muebles y electrodomésticos, etc…
Prestamos servicios al más alto nivel profesional. Invertimos en desarrollo personal, mejora de los servicios técnicos y de nuestras infraestructuras.
RECOMENDACIONES PARA ALQUILAR COMO PROPIETARIO
Muchos clientes que vienen a Carboneras, no quieren comprar una propiedad, no quieren vivir en hoteles, y en función de los hábitos, nos piden encontrar un apartamento pequeño y acogedor cerca de la playa, o una villa de lujo en primera línea de mar.
Les ofrecemos los inmuebles que tenemos en cartera. Los alquileres pueden ser de temporada alta en verano o también para todo el año por motivo de trabajo o prescripción médica.
Desde Inmobiliaria Sánchez le recomendamos unos requisitos mínimos para poner en Alquiler una Vivienda, sobre todo orientada al alquiler turístico o temporal.
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El Salón
Debe estar mínimamente amueblado: sofá, Televisión, TDT y Aire Acondicionado (se lo recomendamos).
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La Cocina
También amueblada y equipada; mínimo 10 vasos, 1 juego completo de platos, 1 juego de cubiertos (6 piezas de cada uno), ensaladera, microondas, frigorífico, cafetera, tostador, batidora, utensilios para cocinar, olla grande, 3 sartenes, 1 mantel, 6 trapos de cocina y cubo de basura.
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Lavadero o Terraza
Debe disponer como mínimo de lavadora y Tendedero (sino hay zona de tender en el solárium), pinzas para la ropa y cesto para la ropa, tabla de planchar y plancha. Fregona, cubo de fregona, escoba y recogedor.
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Baño
Equipado con dos Juegos de toallas por persona, espejo de baño y cortina de baño o mampara de baño.
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Habitaciones
Asegúrese de que estén amuebladas. Y que tengan dos juegos de sabanas por cama, lámpara de mesita de noche (recomendable y opcional), armario y Aire Acondicionado (recomendable y opcional).
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Aire acondicionado
Con bomba frío/ calor.
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Botiquín
Deje localizable un Botiquín de primeros auxilios y teléfonos de interés.
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Inventario
Sugerimos redactar un Inventario completo de todo lo que haya en su vivienda.
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Alta como Vivienda Turística
Si la vivienda es para temporada alta o pequeñas estancias, siempre es necesario que esté dada de alta como Vivienda Turística en la Junta de Andalucía.